اولین نکته مهم برای پارکینگ تجاری، مشخص کردن تعداد محل‌های پارک نسبت به ظرفیت مجموعه است. باید علاوه‌بر کارکنان مجموعه، تعدادی پارکینگ برای بازدیدکنندگان نیز در نظر گرفته شود و نحوه محاسبه تعداد پارکینگ تجاری با استفاده از یک فرمول انجام می‌شود. برای ساخت یک پارکینگ تجاری استاندارد، مهم است ارتفاع پارکینگ تجاری، میزان گردش رمپ، تهویه مناسب و تدابیر امنیتی در نظر گرفته شوند.
برای آشنایی با ضوابط پارکینگ تجاری و استانداردهای مهم برای ساخت پارکینگ مجتمع‌های تجاری، فقط کافی است 5 دقیقه از وقت خود را به مطالعه این مقاله اختصاص دهید.
کفپوش پارکینگ؛ اولین استاندارد مهم برای طراحی پارکینگ تجاری
یکی از اولین استانداردهایی که باید در طراحی پارکینگ تجاری موردتوجه قرار گیرد، انتخاب کفپوش مناسب است. کفپوش‌های اپوکسی و پلی‌یورتان، به دلیل مقاومت بالا در برابر روغن، بنزین و سایر مواد شیمیایی که ممکن است کف پارکینگ ریخته شود، بهترین گزینه‌ها هستند.
این نوع کفپوش‌ها در برابر سایش ناشی از تردد بالای ماشین‌ها در پارکینگ‌های تجاری، مقاومت مطلوبی دارند. مقاومت در برابر سایش‌ها باعث می‌شود زیبایی کفپوش پارکینگ در مدت زمان طولانی‌تری حفظ شود. هنگام طراحی پارکینگ‌های تجاری باید نحوه محاسبه تعداد پارکینگ‌ها با دقت انجام شود تا مغایرتی بین متراژ و تعداد محل‌های پارک نباشد. البته این چالش‌ها فقط در پارکینگ‌های معمولی سرپوشیده وجود دارد و معمولا پارکینگ‌های مکانیزه از جمله پارکینگ روتاری این مشکلات را ندارد.
ارتفاع پارکینگ تجاری؛ سقف پارکینگ باید چه ارتفاعی داشته باشد؟
براساس ضوابط ساخت پارکینگ در ایران، ارتفاع استاندارد برای پارکینگ‌های مسکونی که فضایی تجاری را نیز در بر می‌گیرند، باید حداقل ۲.۴۰ متر و حداکثر ۳ متر باشد. این ابعاد برای تسهیل دسترسی و تردد ایمن خودروها در نظر گرفته شده است.
هم‌چنین، در مکان‌هایی که پارکینگ فقط تجاری است، می‌توان ارتفاع را تا ۳.۵ متر افزایش داد. ارتفاع 3.5 متری سقف این امکان را فراهم می‌آورد تا خودروهای بزرگ‌تر مانند ون‌ها و مینی‌بوس‌ها نیز به‌راحتی در پارکینگ تجاری جابه‌جا شوند. نه‌تنها در پارکینگ‌های معمولی تجاری، بلکه در پارکینگ مکانیزه پازلی نیز ارتفاع مشخصی برای قرارگیری ماشین‌های سواری در نظر گرفته شده است.
تدابیر امنیت در پارکینگ تجاری؛ از دوربین‌ها تا راه‌بند‌های بازویی
استفاده از دوربین‌های مداربسته و راه‌بند‌های بازویی از جمله تدابیر امنیتی مهمی است که در پارکینگ‌های تجاری استفاده می‌شود. دوربین‌های مداربسته برای زمان‌هایی که سرقت در پارکینگ رخ داده باشد، بسیار کاربردی هستند. از طرفی راه‌بند‌های بازویی به عنوان موانع فیزیکی عمل می‌کنند که تردد و جریان ترافیک را کنترل خواهند کرد.
با استفاده از راه‌بند‌ها از ورود خودروهای غیرمجاز جلوگیری می‌شود. نصب این تجهیزات در راستای رعایت ضوابط پارکینگ تجاری نه‌تنها امنیت را تضمین می‌کند، بلکه مدیریت ورود خروج‌ها با دقت بیشتری انجام می‌شود. البته علاوه‌بر پارکینگ‌های تجاری، انواع پارکینگ مکانیزه و آسانسوری نیز به سیستم‌های کنترل ورود و خروج مجهز هستند. در نظر داشته باشید قیمت پارکینگ اسانسوری نسبت به تعداد طبقات و ظرفیت پارکینگ، متغیر است.
سیستم اعتباری و معمولی؛ برای کنترل مدت زمان حضور خودروها در پارکینگ
در پارکینگ‌های تجاری استفاده از سیستم‌های اعتباری به کنترل دقیق مدت زمان حضور خودروها کمک می‌کند. این سیستم‌ها در دو حالت نیمه اتوماتیک و کاملا اتوماتیک در دسترس هستند که مدل نیمه اتوماتیک به یک اپراتور نیاز دارد.
در سیستم نیمه اتوماتیک اپراتور اطلاعات خودرو و شخص را ثبت و کارت تردد صادر می‌کند. در حالت اتوماتیک، دستگاه به‌صورت خودکار به وسیله پلاک‌خوان خودرو، اطلاعات را ثبت و قبض پارکینگ صادر می‌کند. استفاده از این تکنولوژی‌ها در راستای رعایت ضوابط پارکینگ تجاری در بخش امنیت، اهمیت ویژه‌ای دارد.