آیا می‌دانستید که در ایران، برای هر واحد مسکونی با متراژ بالاتر از 200 متر مربع، داشتن دست کم دو جای پارک ضروری است؟ این نکته نشان‌دهنده اهمیت تامین فضای پارکینگ کافی در طراحی ساختمان‌های مسکونی است تا علاوه‌بر تسهیل زندگی روزمره ساکنین، در کاهش ازدحام و ترافیک ناشی از جست‌وجو برای جای پارک نیز موثر باشد.
در این مقاله، به بررسی دقیق‌تر استانداردها و ضوابط طراحی پارکینگ‌های مسکونی در ایران و نحوه محاسبه تعداد پارکینگ مسکونی خواهیم پرداخت. از ابعاد موردنیاز گرفته تا ملاحظات ایمنی و دسترسی را موردنظر قرار می‌دهیم تا به شما کمک کنیم فضای پارکینگ خود را به بهترین شکل ممکن طراحی و مدیریت کنید. با ما همراه باشید تا پارکینگی ایمن و کارآمد داشته باشید.
ابعاد استاندارد پارکینگ مسکونی؛ حداقل عرض 2.5 و طول 5 متر
براساس ضوابط ساخت پارکینگ، ابعاد پارکینگ برای خودروها در ساختمان‌های مسکونی و تجاری اهمیت بسزایی دارند تا اطمینان حاصل شود که فضای کافی برای پارک راحت و ایمن خودروها وجود دارد. در ادامه، جدولی از ابعاد استاندارد پارکینگ براساس تعداد خودروها آورده شده است که بر پایه مقررات ملی ساختمان و توصیه‌های شهرداری تهران (دفترچه راهنمای نکات حائز اهمیت در تهیه و ارائه نقشه های معماری اجرایی فاز۲ سازمان نظام مهندسی استان تهران) تنظیم شده‌اند:
| تعداد خودروها | عرض (متر) | طول (متر) |
| 1 خودرو | 2.5 | 5 |
| 2 خودرو | 5 | 5 |
| ویژه افراد توان‌یاب | 3.5 | 5 |
ابعاد بالا به‌گونه‌ای تعیین شده‌اند که امکان چرخش و مانور خودروها به‌راحتی فراهم شود و در عین حال، فضای کافی برای دسترسی ایمن به خودروها وجود داشته باشد. همچنین، عرض مسیر عبور خودروها در پارکینگ‌های کوچک و متوسط حداقل 5 متر و در پارکینگ‌های بزرگ حداقل 6 متر در نظر گرفته می‌شود تا تردد آسان‌تر و ایمن‌تری داشته باشند.
ضوابط طراحی پارکینگ؛ از ورود و خروج خودرو تا نکات مربوط به تامین تهویه
ضوابط طراحی پارکینگ، به‌خصوص در محیط‌های مسکونی و تجاری که فضاهای پارک محدودی دارند، اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است. پارکینگ‌های مکانیزه مسکونی، به‌عنوان یک راهکار نوین، با استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته امکان استفاده بهینه‌تر از فضاهای موجود را فراهم می‌آورند. در ادامه ضوابط طراحی پارکینگ مسکونی را بررسی می‌کنیم:
- ورود و خروج خودروها نباید با استفاده‌های دیگر مشترک باشد
- ارتفاع مجاز توقفگاه‌های خودرو باید حداقل 2.2 متر باشد.
- ابعاد محل‌های توقف خودرو باید برای توقف دو خودرو کنار هم یا پشت سر هم کافی باشد.
- تهویه و نورگیری توقفگاه‌ها باید به‌صورت طبیعی یا با سیستم مکانیکی انجام پذیرد.
- حداکثر شیب رمپ باید 15 درصد باشد
- عرض رمپ: حداقل 3 متر برای یک خودرو و 6 متر برای دو خودرو
- تامین تهویه طبیعی: حداقل 1/25 سطح کف
ضوابط بالا به‌منظور تسهیل در استفاده و حفظ امنیت در پارکینگ‌های مسکونی تدوین شده‌اند.
الزامات ایمنی و دسترسی؛ از مکان‌یابی تا علائم و خط‌کشی‌ها
در طراحی پارکینگ‌های مسکونی، الزامات ایمنی و دسترسی از اهمیت بالایی برخوردارند تا اطمینان حاصل شود که همه افراد، اعم از معلولین و سایر ساکنین، به‌راحتی می‌توانند از پارکینگ استفاده کنند. پارکینگ مکانیزه، با استفاده از تکنولوژی پیشرفته، به بهبود دسترسی و افزایش ایمنی کمک می‌کند. در زیر برخی از مهم‌ترین الزامات ذکر شده است:
- مکان‌یابی: فضاهای پارکینگ باید در نزدیک‌ترین مسیر قابل دسترس به ورودی قرار گیرند.
- سطح فضاها: سطح پارکینگ‌ها باید محکم، پایدار و ضد لغزش باشد.
- ایمنی در برابر حریق: استفاده از مواد ضد حریق برای دیوارها و تاسیسات.
- دسترسی معلولین: طراحی راه‌روها رمپ‌های مناسب برای ویلچر.
- علائم و خط‌کشی‌ها: استفاده از علائم راهنمایی و خط‌کشی‌های مناسب برای هدایت خودروها.
علاوه‌بر این، تعداد فضاهای دسترس‌پذیر براساس کل تعداد فضاهای موجود در پارکینگ تعیین می‌شود. به عنوان مثال: در هر پارکینگ که بین ۱ تا ۲۵ فضا دارد، حداقل یک فضا باید دسترس‌پذیر باشد. همچنین، حداقل یک ششم از فضاهای دسترس‌پذیر باید برای ون‌ها مناسب باشند و ارتفاع و فضای کافی برای ورود و خروج آن‌ها تأمین شود.
مقررات شهرداری؛ دستورالعمل‌های لازم برای اجرای پارکینگ‌های مسکونی
شهرداری تهران برای پارکینگ‌های مسکونی مجموعه‌ای از دستورالعمل‌ها و ضوابط را در نظر گرفته است. این مقررات به منظور تامین نیازهای پارک خودرو برای ساکنان ساختمان‌ها و افزایش کارایی و ایمنی در نظر گرفته شده است. این قوانین عبارت‌اند از:
- تعداد پارکینگ‌ها: برای هر واحد مسکونی یک پارکینگ در نظر گرفته می‌شود. در‌صورتی‌که امکان ساخت پارکینگ در ملک موجود نباشد، می‌توان پارکینگ‌های جایگزینی در شعاع حداکثر ۲۵۰ متری تأمین کرد.
- ابعاد پارکینگ: برای هر خودرو، ابعاد استاندارد پارکینگ ۲.۵ متر در ۵ متر در نظر گرفته شده است.
- عرض مسیر عبور خودروها: در پارکینگ‌های کوچک حداقل ۲.۵ متر و در پارکینگ‌های بزرگ حداقل ۵ متر.
- ارتفاع ورودی پارکینگ مسکونی: حداقل ارتفاع ورودی ۱.۸ متر و در زیرزمینی‌ها ۲.۶ متر.
- حداکثر ارتفاع مجاز پارکینگ مسکونی: ۲.۶ متر
- رعایت فاصله مناسب: بین پارکینگ‌ها برای جلوگیری از تصادفات و تسهیل تردد خودروها.
مقررات بالا توسط شهرداری تهران برای تضمین دسترسی مناسب به پارکینگ و حفظ نظم و ایمنی در محیط‌های مسکونی وضع شده‌اند. برای مشاهده جزئیات بیشتر و آگاهی از به‌روزرسانی‌های مقررات، می‌توانید به منابع معتبر شهرداری مراجعه کنید. توجه داشته باشید برای پارکینگ‌های هوشمند برخی از این قوانین و مقررات متفاوت خواهد بود؛ برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این نوع از پارکینگ‌ها پیشنهاد می‌کنیم مقاله «پارکینگ هوشمند چیست» را مطالعه کنید.
با به‌کارگیری پارکینگ‌های مکانیزه امنیت خودروی خود را تامین کنید!
در این مقاله به بررسی و تبیین دقیق ضوابط و استانداردهای طراحی پارکینگ‌های مسکونی در ایران پرداختیم. علاوه‌براین اطلاعات مفیدی در خصوص ابعاد و تعداد موردنیاز پارکینگ‌ها برای ساختمان‌های مسکونی صحبت کردیم. تاکید ویژه‌ای بر ضرورت تامین حداقل دو جای پارک برای واحدهای با متراژ بالای 200 متر داشتیم که نشان‌دهنده اهمیت تسهیل زندگی روزمره ساکنین و کاهش ترافیک و ازدحام است.
استفاده از پارکینگ‌های مکانیزه به‌عنوان راهکاری نوین و موثر برای بهینه‌سازی فضای موجود و افزایش ایمنی و دسترس‌پذیری، توصیه می‌شود. این نوع پارکینگ با استفاده از فناوری‌های پیشرفته امکان پارک خودروها را در فضایی کوچک‌تر فراهم می‌آورد. همین حالا با کارشناسان فروش ما در اپتیم پارک تماس بگیرید و انواع پارکینگ‌های مکانیزه مانند پارکینگ مکانیزه آسانسوری را برای راحتی بیشتر تهیه کنید.
